Постановление Администрации МО Надымский район от 29.10.2015 N 538 "Об установлении уполномоченного органа и утверждении Положения о приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение"
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ НАДЫМСКИЙ РАЙОН
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 29 октября 2015 г. № 538
ОБ УСТАНОВЛЕНИИ УПОЛНОМОЧЕННОГО ОРГАНА И УТВЕРЖДЕНИИ
ПОЛОЖЕНИЯ О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЙ ЗАВЕРШЕНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТ ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Администрации муниципального образования Надымский район № 240 от 29.05.2012 "Об утверждении Положения о порядке согласования и переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования город Надым", на основании Устава муниципального образования Надымский район, Устава муниципального образования город Надым Администрация муниципального образования Надымский район постановляет:
1. Установить, что уполномоченным органом, осуществляющим перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования город Надым и на межселенной территории муниципального образования Надымский район, является Администрация муниципального образования Надымский район.
2. Установить, что функции уполномоченного органа, указанные в пункте 1 настоящего постановления, осуществляет управление архитектуры и градостроительства Администрации муниципального образования Надымский район.
3. Утвердить Положение о приемочной комиссии, подтверждающей завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение или жилого помещения в нежилое помещение, согласно приложению к настоящему постановлению.
4. Признать утратившими силу:
- пункт 2 постановления Администрации муниципального образования Надымский район от 29.05.2012 № 240 "Об утверждении Положения о порядке согласования и переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования город Надым";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 10.10.2012 № 535 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 29.05.2012 № 240";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 01.08.2013 № 501 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 29.05.2012 № 240";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 06.03.2014 № 152 "О внесении изменения в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 29.05.2012 № 240";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 21.07.2015 № 394 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 29.05.2012 № 240";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 08.08.2012 № 426 "Об установлении уполномоченного органа и создании комиссии по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 25.12.2012 № 704 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 08.08.2012 № 426";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 26.06.2013 № 402 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 08.08.2013 № 426";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 04.03.2014 № 149 "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации муниципального образования Надымский район";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 25.05.2015 № 281 "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации муниципального образования Надымский район";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 17.07.2015 № 386 "О внесении изменений в некоторые постановления Администрации муниципального образования Надымский район";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 13.03.2013 № 146 "О создании приемочной комиссии по завершению переустройства и (или) перепланировки переводимого жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое и (или) выполнение иных работ на территории муниципального образования город Надым и на межселенной территории муниципального образования Надымский район";
- постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 26.06.2013 № 403 "О внесении изменений в постановление Администрации муниципального образования Надымский район от 13.03.2013 № 146".
5. Управляющему делами Администрации муниципального образования Надымский район Ачкасовой Л.В. обеспечить опубликование настоящего постановления в газете "Рабочий Надыма".
6. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя Главы Администрации муниципального образования Надымский район Сульженко А.Н.
Глава муниципального образования
Надымский район
Л.Г.ДЯЧЕНКО
Приложение
к постановлению Администрации
муниципального образования Надымский район
от 29 октября 2015 года № 538
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПРИЕМОЧНОЙ КОМИССИИ, ПОДТВЕРЖДАЮЩЕЙ ЗАВЕРШЕНИЕ
ПЕРЕУСТРОЙСТВА И (ИЛИ) ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
И НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ И (ИЛИ) ИНЫХ РАБОТ ПРИ ПЕРЕВОДЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ И ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
В НЕЖИЛОЕ ПОМЕЩЕНИЕ (ДАЛЕЕ - ПОЛОЖЕНИЕ)
Общие положения
1. Приемочная комиссия, подтверждающая завершение переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение (далее - приемочная комиссия) является постоянно действующим органом, созданным в целях организации работы по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение, нежилого помещения в жилое помещение на территории муниципального образования город Надым и на межселенной территории муниципального образования Надымский район (далее - переустройство (или) перепланировка помещений, помещение), независимо от формы собственности помещений.
2. Приемочная комиссия руководствуется в своей деятельности законодательством Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ямало-Ненецкого автономного округа, муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования Надымский район и муниципального образования город Надым и настоящим Положением.
1. Основные задачи
Задачами приемочной комиссии являются:
1.1. организация работы по подтверждению завершения переустройства и (или) перепланировки помещений в соответствии с проектом переустройства и (или) перепланировки помещения и действующим законодательством Российской Федерации;
1.2. приемка выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и перепланировке помещений;
1.3. выдача акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение по форме согласно приложению к настоящему Положению (далее - акт приемочной комиссии);
1.4. выдача акта приемочной комиссии о завершении переустройства и (или) перепланировки жилого помещения осуществляется согласно форме, утвержденной постановлением Администрации муниципального образования Надымский район № 240 от 29.05.2012 "Об утверждении Положения о порядке согласования переустройства и (или) перепланировки жилого помещения на территории муниципального образования город Надым".
2. Порядок формирования приемочной комиссии
2.1. Состав приемочной комиссии формируется из представителей структурных подразделений Администрации муниципального образования Надымский район, утверждается муниципальным правовым актом Администрации муниципального образования Надымский район.
2.2. В состав приемочной комиссии входит председатель, заместитель председателя, секретарь комиссии, члены приемочной комиссии. Руководство работой приемочной комиссии осуществляет ее председатель, а в его отсутствие - заместитель председателя.
2.3. Заседание комиссии правомочно, если на нем присутствует более половины ее членов. При равном числе голосов председатель комиссии обладает правом решающего голоса.
2.4. Председатель приемочной комиссии:
организует работу приемочной комиссии и обеспечивает контроль за исполнением ее решений;
подписывает акт приемочной комиссии.
2.5. Члены комиссии:
осуществляют выезд на место приемки с целью осмотра помещения на предмет соответствия выполненных ремонтно-строительных работ проекту переустройства и (или) перепланировки помещения;
подписывают акт приемочной комиссии.
2.6. Секретарь приемочной комиссии:
ведет текущую работу по осуществлению деятельности приемочной комиссии;
осуществляет прием заявлений и необходимого пакета документов для рассмотрения вопроса о приемке выполненных работ;
выдает собственнику помещения или уполномоченному лицу (далее - заявитель) расписку в получении документов;
оформляет и подписывает акт приемочной комиссии, оформляет письменный мотивированный отказ заявителю в соответствии с п. 3.3 раздела 3 настоящего Положения;
после подписания акта приемочной комиссии производит все необходимые действия, предусмотренные частью 9 статьи 23, частью 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации.
3. Порядок работы приемочной комиссии
3.1. Приемочная комиссия осуществляет функции в соответствии с частью 9 статьи 23, частью 1 статьи 28 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Положением. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
3.2. О завершении работ по переустройству и (или) перепланировке помещения заявитель уведомляет приемочную комиссию.
3.3. В течение 20 дней со дня регистрации заявления заявителя приемочная комиссия проводит осмотр помещения на предмет соответствия проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, по результатам обследования принимают решение:
- в случае если выполненные ремонтно-строительные работы соответствуют проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, действующему законодательству оформляется акт приемочной комиссии в трех экземплярах: один экземпляр для приемочной комиссии, второй - для направления в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества, в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", третий - для заявителя. Акт приемочной комиссии направляется заявителю в течение пяти дней со дня его оформления;
- в случае если выполненные ремонтно-строительные работы по переустройству и (или) перепланировке помещений не соответствуют проекту переустройства и (или) перепланировки помещения, действующему законодательству оформляется письменный мотивированный отказ в приемке выполненных ремонтно-строительных работ по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и нежилых помещений и (или) иных работ при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение (далее - отказ в приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке помещений).
3.4. Отказ в приемке выполненных работ подписывается председателем комиссии и направляется заявителю в течение пяти дней со дня принятия решения приемочной комиссии об отказе.
Приложение
к Положению о приемочной комиссии,
подтверждающей завершение переустройства
и (или) перепланировки жилых помещений
и нежилых помещений и (или) иных работ
при переводе жилого помещения
в нежилое помещение и жилого помещения
в нежилое помещение
АКТ
приемочной комиссии о завершении переустройства
и (или) перепланировки помещений и (или) иных работ
при переводе жилого помещения в нежилое помещение
и нежилого помещения в жилое помещение
от ___ __________ 20___ г. г. Надым
Комиссия, действующая на основании ________________________________________
(указываются реквизиты нормативно-правового акта органа местного
самоуправления, определяющего состав комиссии)
в составе:
Председатель комиссии:
________________________________ _______________________________________
(фамилия, имя, отчество (должность)
(последнее при наличии))
Секретарь комиссии:
________________________________ _______________________________________
(фамилия, имя, отчество (должность)
(последнее при наличии))
Члены комиссии:
________________________________ _______________________________________
(фамилия, имя, отчество (должность)
(последнее при наличии))
участием:
________________________________ _______________________________________
(фамилия, имя, отчество (должность, организация)
(последнее при наличии))
собственника помещения
или уполномоченные лица)
произвела осмотр завершенного переустройством и (или) перепланировкой
переводимого жилого помещения в нежилое помещение (нежилого помещения в
жилое помещение) и (или) выполнения иных работ, адрес: ____________________
__________________________________________________________________________.
Установила: работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений
и нежилых помещений и (или) иные работы при переводе жилого помещения в
нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение выполнены на
основании
___________________________________________________________________________
РЕШЕНИЕ КОМИССИИ:
1. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и
нежилых помещений и (или) иные работы при переводе жилого помещения в
нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение выполнены в
соответствии с проектом переустройства и (или) перепланировки переводимого
помещения _________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
(название проекта (проектной документации) с указанием проектировщика)
2. Работы по переустройству и (или) перепланировке жилых помещений и
нежилых помещений и (или) иные работы при переводе жилого помещения в
нежилое помещение и жилого помещения в нежилое помещение завершены и
соответствуют требованиям действующего законодательства Российской
Федерации, что подтверждается настоящим актом.
3. Настоящий акт составлен в трех экземплярах: один из которых выдается
заявителю, второй направляется в орган или организацию, осуществляющие
государственный учет объектов недвижимого имущества, третий остается в
Администрации муниципального образования Надымский район.
Председатель комиссии: __________________ ___________________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
Секретарь комиссии: __________________ ___________________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
Члены комиссии: __________________ ___________________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
__________________ ___________________________
(личная подпись) (расшифровка подписи)
_______________________________ __________________ ________________________
(указывается участник комиссии: (личная подпись) (расшифровка подписи)
собственник помещения
или уполномоченные лица)
------------------------------------------------------------------