Закон ЯНАО от 20.04.2015 N 35-ЗАО "О внесении изменений в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе"
20 апреля 2015 года N 35-ЗАО
------------------------------------------------------------------
ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ
ЗАКОН
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ЗАКОН ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО
АВТОНОМНОГО ОКРУГА "О РЕГУЛИРОВАНИИ ОТДЕЛЬНЫХ
ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В ЯМАЛО-НЕНЕЦКОМ АВТОНОМНОМ ОКРУГЕ"
Принят Законодательным Собранием
Ямало-Ненецкого автономного округа
15 апреля 2015 г.
Статья 1
Внести в Закон Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе" (Красный Север, 2009, 25 июня, спецвыпуск № 69/2; 2010, 03 марта, спецвыпуск № 23/3; 2010, 14 октября, спецвыпуск № 130; 2010, 28 декабря, спецвыпуск № 166; 2011, 05 мая, спецвыпуск № 23; 2011, 30 сентября, спецвыпуск № 57/1; 2012, 05 марта, спецвыпуск № 15; 2012, 29 мая, спецвыпуск № 45; 2013, 02 октября, спецвыпуск № 60; 2014, 15 июля, спецвыпуск № 45; Ведомости Законодательного Собрания Ямало-Ненецкого автономного округа, 2009, июнь, № 5-1; 2010, январь - март, № 1; 2010, июнь - сентябрь, № 6; 2010, декабрь, № 9; 2011, апрель, № 3-1; 2011, сентябрь, № 6-2; 2012, январь - февраль, № 1; 2012, май, № 4; 2013, сентябрь, № 7; 2014, июнь, № 5) следующие изменения:
1) в части 2 статьи 1 слова "; порядок перевода земель из одной категории в другую" исключить;
2) в части 1 статьи 3:
а) пункт 7 изложить в следующей редакции:
"7) утверждение и обеспечение исполнения региональных программ использования, охраны и мониторинга земель, находящихся в границах автономного округа, реализуемых в форме государственных программ автономного округа;";
б) пункт 15 изложить в следующей редакции:
"15) установление порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности автономного округа, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов;";
в) пункт 16 изложить в следующей редакции:
"16) установление порядка определения цены земельных участков, находящихся в собственности автономного округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов;";
г) в пункте 20 цифры "2015" заменить цифрами "2018";
д) пункт 21 признать утратившим силу;
е) дополнить пунктом 21-1 следующего содержания:
"21-1) установление порядка определения платы по соглашению об установлении сервитута в отношении земельных участков, находящихся в собственности автономного округа, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;";
ж) дополнить пунктом 21-2 следующего содержания:
"21-2) установление порядка определения размера платы за увеличение площади земельных участков, находящихся в частной собственности, в результате перераспределения таких земельных участков и земельных участков, находящихся в собственности автономного округа, земель или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;";
з) дополнить пунктом 21-3 следующего содержания:
"21-3) установление порядка осуществления муниципального земельного контроля на территории автономного округа;";
и) дополнить пунктом 21-4 следующего содержания:
"21-4) установление порядка и условий размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций);";
к) дополнить пунктом 21-5 следующего содержания:
"21-5) установление содержания ходатайства о переводе земель сельскохозяйственного назначения (за исключением земель, находящихся в собственности Российской Федерации) из одной категории в другую и состава прилагаемых к нему документов;";
л) дополнить пунктом 21-6 следующего содержания:
"21-6) утверждение Типового регламента работы согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ.";
3) статью 4 признать утратившей силу;
------------------------------------------------------------------
Действие пункта 4 статьи 1 распространяется на отношения, возникшие с 1 апреля 2015 года.
------------------------------------------------------------------
4) наименование главы 2 изложить в следующей редакции:
"Глава 2. ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ";
5) в статье 5:
а) в наименовании слова "в собственность" исключить;
б) часть 1 изложить в следующей редакции:
"1. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, устанавливаются:
максимальный - до 15 га;
минимальный - 0,5 га.";
в) часть 2 изложить в следующей редакции:
"2. Положения части 1 настоящей статьи не распространяются на отношения, касающиеся земельных участков, предоставляемых для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством деятельности, связанной с оленеводством.";
г) часть 3 признать утратившей силу;
д) часть 4 признать утратившей силу;
е) в части 5:
абзац первый изложить в следующей редакции:
"5. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами и настоящим Законом, составляют:";
в абзаце третьем пункта 1 цифры "0,06" заменить цифрами "0,05";
6) в статье 7:
а) часть 1 дополнить пунктом 2-1 следующего содержания:
"2-1) предоставления земельного участка, предоставленного религиозной организации на праве постоянного (бессрочного) пользования и предназначенного для сельскохозяйственного производства этой организации, при условии использования указанного земельного участка в соответствии с разрешенным использованием;";
б) абзац третий части 3 изложить в следующей редакции:
"Право на предоставление земельного участка в соответствии с пунктами 1 и 2 части 1 настоящей статьи возникает у граждан, имеющих трех и более детей (родных, приемных, подопечных) в возрасте до 18 лет, детей (родных, приемных, подопечных) в возрасте до 23 лет, осваивающих образовательные программы основного общего, среднего общего и среднего профессионального образования, программы бакалавриата, программы специалитета или программы магистратуры по очной форме обучения в образовательных организациях, осуществляющих образовательную деятельность по имеющим государственную аккредитацию образовательным программам, и не вступивших в брак.";
7) в части 1 статьи 8:
а) слово "срочное" исключить;
б) слова "государственных природных заповедников и национальных парков, не имеющих" заменить словами "федеральных государственных бюджетных учреждений, осуществляющих управление государственными природными заповедниками и национальными парками, не имеющим";
8) статью 9 признать утратившей силу;
9) статью 10 признать утратившей силу;
10) в статье 11:
а) в части 1 слова "гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства," заменить словами "крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления их деятельности";
б) дополнить частью 6 следующего содержания:
"6. Установить, что в случае, если на земельном участке, расположенном в границах населенного пункта и предназначенном для ведения сельскохозяйственного производства, отсутствуют здания или сооружения и такой земельный участок предоставлен сельскохозяйственной организации или крестьянскому (фермерскому) хозяйству на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве пожизненного наследуемого владения, указанные лица вправе приобрести земельный участок в собственность по цене в размере 15 процентов его кадастровой стоимости.";
11) статью 12 признать утратившей силу;
------------------------------------------------------------------
Действие пункта 12 статьи 1 распространяется на отношения, возникшие с 1 апреля 2015 года.
------------------------------------------------------------------
12) статью 13 признать утратившей силу;
13) дополнить статьей 13-1 следующего содержания:
"Статья 13-1. Критерии, которым должны соответствовать объекты социально-культурного назначения и масштабные инвестиционные проекты, для размещения (реализации) которых допускается предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов
Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, юридическим лицам в аренду без проведения торгов допускается в соответствии с распоряжением Губернатора автономного округа при соответствии объекта следующим критериям:
1) объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, обеспечивающие реализацию государственных и муниципальных задач в области развития спорта, культуры, здравоохранения, социальной защиты, образования, организации предоставления государственных и муниципальных услуг, а также обеспечивающие население коммунальными ресурсами;
2) масштабные инвестиционные проекты, соответствующие одному из критериев:
а) реализация инвестиционного проекта на условиях соглашения о государственно-частном партнерстве;
б) наличие инвестиционного проекта в перечне объектов Адресной инвестиционной программы автономного округа на очередной финансовый год и плановый период.";
14) дополнить статьей 13-2 следующего содержания:
"Статья 13-2. Территории, на которых земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации
Установить, что на территории автономного округа земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в аренду без проведения торгов религиозным организациям, казачьим обществам, внесенным в государственный реестр казачьих обществ в Российской Федерации, для осуществления сельскохозяйственного производства, сохранения и развития традиционного образа жизни и хозяйствования казачьих обществ.";
15) дополнить статьей 13-3 следующего содержания:
"Статья 13-3. Случаи предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без торгов
Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается без проведения торгов при предоставлении земельного участка некоммерческой организации, созданной автономным округом или муниципальным образованием в автономном округе, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования в случае, если аукцион на право заключения договора об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования в отношении конкретного земельного участка признан несостоявшимся не менее двух раз подряд при условии, что с заявителем, подавшим единственную заявку на участие в таком аукционе, с заявителем, признанным единственным участником такого аукциона, или с единственным участником такого аукциона не заключен договор об освоении территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования.";
16) дополнить статьей 13-4 следующего содержания:
"Статья 13-4. Срок аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляемых в аренду без торгов
В случае предоставления земельного участка некоммерческой организации, созданной автономным округом или муниципальным образованием в автономном округе, для освоения территорий в целях строительства и эксплуатации наемных домов социального использования, договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок до сорока девяти лет.";
------------------------------------------------------------------
Пункт 17 статьи 1 вступает в силу с 1 января 2016 года (часть 3 статьи 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
17) дополнить статьей 13-5 следующего содержания:
"Статья 13-5. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в безвозмездное пользование в муниципальных образованиях в автономном округе
Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в городских и сельских поселениях в автономном округе в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет:
1) гражданину для ведения личного подсобного хозяйства или осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности;
2) для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства гражданам, которые работают по основному месту работы в таких муниципальных образованиях по специальностям, установленным статьей 13-6 настоящего Закона.";
------------------------------------------------------------------
Пункт 18 статьи 1 вступает в силу с 1 января 2016 года (часть 3 статьи 2 данного документа).
------------------------------------------------------------------
18) дополнить статьей 13-6 следующего содержания:
"Статья 13-6. Перечень специальностей, работа по которым дает гражданам право на получение в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства
К специальностям, работа по которым дает гражданам право на получение в безвозмездное пользование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства, относятся:
1) входящие в укрупненную группу специальностей и направлений подготовки:
а) "Образование и педагогика";
б) "Здравоохранение";
в) "Культура и искусство";
г) "Сельское и рыбное хозяйство";
д) "Геодезия и землеустройство";
е) "Архитектура и строительство";
2) входящие в направление подготовки "Электроэнергетика";
3) пекарь;
4) наладчик полиграфического оборудования;
5) печатник плоской печати;
6) печатник высокой печати;
7) переплетчик;
8) машинист фальцевальных машин.";
19) в наименовании главы 3 слова "Перевод земель или земельных участков из одной категории в другую." исключить;
20) статью 14 признать утратившей силу;
21) в абзаце втором части 1 статьи 17 слова "на праве собственности, праве аренды или праве постоянного (бессрочного) пользования в соответствии со статьями 15, 20 и 22 Земельного кодекса Российской Федерации" заменить словами "в соответствии с земельным законодательством и Федеральным законом от 08 ноября 2007 года № 257-ФЗ "Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".".
Статья 2
1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяется на отношения, возникшие с 01 марта 2015 года, за исключением пунктов 4, 12, 17 и 18 статьи 1 настоящего Закона.
2. Пункты 4 и 12 статьи 1 настоящего Закона распространяются на отношения, возникшие с 01 апреля 2015 года.
3. Пункты 17 и 18 статьи 1 настоящего Закона вступают в силу с 01 января 2016 года.
Временно исполняющий
обязанности Губернатора
Ямало-Ненецкого автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
г. Салехард
20 апреля 2015 г.
№ 35-ЗАО
------------------------------------------------------------------