Постановление Администрации города Муравленко от 13.04.2015 N 135 "Об утверждении Положения об организации претензионно-исковой работы по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРАВЛЕНКО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 апреля 2015 г. № 135

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОРГАНИЗАЦИИ
ПРЕТЕНЗИОННО-ИСКОВОЙ РАБОТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования город Муравленко, Положением об Управлении муниципального имущества Администрации города Муравленко, утвержденным решением Городской Думы города Муравленко от 28.10.2009 № 673, Администрация города Муравленко постановляет:
1. Утвердить Положение об организации претензионно-исковой работы по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков, согласно приложению.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Наш город" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.о. главы Администрации города
А.В.ЛУКЬЯНОВ





Приложение

Утверждено
постановлением Администрации города
от 13.04.2015 № 135

ПОЛОЖЕНИЕ
ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРЕТЕНЗИОННО-ИСКОВОЙ РАБОТЫ ПО ДОГОВОРАМ
АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА И ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регламентирует основные принципы организации претензионно-исковой работы, связанной с исполнением договоров аренды муниципального имущества и земельных участков в Управлении муниципального имущества Администрации города Муравленко (далее - Управление) и обязательно для исполнения всеми отделами Управления.
1.2. Организацию претензионно-исковой работы осуществляет отдел правовой и кадровой работы Управления.
1.3. Претензионно-исковая работа должна обеспечивать защиту и восстановление имущественных и неимущественных прав и охраняемых законом интересов муниципального образования, Управления.
1.4. Отдел правовой и кадровой работы Управления несет ответственность за организацию претензионно-исковой работы.

2. Порядок взаимодействия отделов и специалистов
Управления по подготовке претензий, исковых заявлений

2.1. Урегулирование споров посредством претензии обязательно, если такой порядок установлен федеральным законом или предусмотрен заключенным сторонами договором.
2.2. Специалисты Управления, осуществляющие начисление арендных платежей и учет поступивших платежей по договорам аренды муниципального имущества, земельных участков (далее - специалисты Управления), при установлении фактов нарушения договорных обязательств арендаторами обязаны не позднее 7-дневного срока с момента установления факта нарушения информировать об этом начальника отдела правовой и кадровой работы Управления в письменной форме.
Фактом нарушения договорных обязательств в части оплаты по договору аренды и являющимся достаточным для передачи информации в отдел правовой и кадровой работы Управления является непроизведение арендатором оплаты по договору аренды по истечении установленного договором срока платежа более 10 дней.
2.3. Отдел правовой и кадровой работы Управления обязан в течение 10 рабочих дней оформить и направить обоснованную претензию должнику после поступления информации, указанной в пункте 2.2 настоящего Положения.
2.4. Отдел правовой и кадровой работы Управления ведет учет и хранение направленных претензий.
2.5. Основанием для подготовки и направления искового заявления отделом правовой и кадровой работы Управления является поступление письменной информации от специалистов Управления о пропуске внесения арендатором арендных платежей двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа.
2.6. Специалисты Управления обязаны не позднее 7-дневного срока с момента установления факта, указанного в пункте 2.5 Положения, направить письменную информацию об этом начальнику отдела правовой и кадровой работы Управления.
2.7. Отдел правовой и кадровой работы Управления обязан в течение 10 рабочих дней с момента получения письменной информации и необходимых документов (расчетов, выписок из лицевых счетов арендаторов) подготовить и направить исковое заявление в суд.
2.8. Требования отдела правовой и кадровой работы Управления о подготовке и передаче ему необходимой для ведения претензионно-исковой работы документации являются обязательными для всех отделов Управления.
2.9. Отдел правовой и кадровой работы Управления ведет журнал направленных Управлением в суд и предъявленных к Управлению исков в электронном виде, осуществляет учет и хранение исков.
2.10. Специалисты Управления направляют в отдел правовой и кадровой работы информацию ежемесячно до 10 числа следующего месяца о поступивших платежах от службы судебных приставов по направленным исполнительным листам.
2.11. Отдел правовой и кадровой работы представляет начальнику Управления ежеквартальный отчет о проделанной претензионно-исковой работе до 15 числа месяца следующего за кварталом.


------------------------------------------------------------------