Постановление Администрации города Лабытнанги от 08.05.2015 N 371 "Об утверждении Порядка оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ЛАБЫТНАНГИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 мая 2015 г. № 371
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ
НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
В соответствии с ч. 3 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст. 33 Устава муниципального образования город Лабытнанги, Администрация города Лабытнанги постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Порядок оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Вестник Заполярья" и разместить на официальном сайте Администрации города Лабытнанги.
3. Настоящее постановление вступает в силу с 01 мая 2015 г.
4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Лабытнанги Касимова Р.Ф.
Глава Администрации
О.Л.ЧЕРЕВКО
Утвержден
постановлением Администрации
города Лабытнанги
от 8 мая 2015 г. № 371
ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ НЕЗАСЕЛЕННЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
I. Общие положения
1.1. Настоящий Порядок оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений (далее - Порядок) разработан в соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации и устанавливает порядок оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда.
1.2. К жилым помещениям муниципального жилищного фонда, не заселенным в установленном порядке, относятся жилые помещения муниципального жилищного фонда, включенные в Реестр муниципальной собственности муниципального образования город Лабытнанги и не предоставленные физическим и (или) юридическим лицам во владение и (или) пользование по договорам найма (далее - незаселенные жилые помещения).
1.3. В состав расходов на содержание незаселенных жилых помещений, подлежащих оплате за счет средств бюджета муниципального образования город Лабытнанги, входят:
1) расходы на оплату услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в котором имеются незаселенные жилые помещения;
2) плата за коммунальные услуги;
3) взнос на капитальный ремонт.
1.4. Расходы осуществляются на содержание незаселенных жилых помещений:
1) жилых помещений во вновь вводимом жилищном фонде, - с момента государственной регистрации права собственности муниципального образования город Лабытнанги до оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;
2) жилых помещений существующего жилищного фонда:
с момента освобождения жилых помещений до момента оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;
в случае приобретения жилого помещения - с момента государственной регистрации права собственности муниципального образования город Лабытнанги до момента оформления соответствующих договоров, на основании которых жилые помещения предоставляются во владение и (или) в пользование;
в случае отчуждения незаселенного жилого помещения - до момента регистрации перехода права собственности.
II. Условия и порядок оплаты расходов на содержание
незаселенных жилых помещений
2.1. Осуществление расходов на содержание незаселенных жилых помещений производится муниципальным учреждением "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги" в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете муниципального образования город Лабытнанги на соответствующий финансовый год.
Оплата за отопление незаселенных жилых помещений осуществляется исходя из объема потребления коммунальных услуг, определяемого по приборам учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти Ямало-Ненецкого автономного округа в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
2.2. Ежемесячно до 10 числа лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, представляют в управление жилищной политики Администрации города Лабытнанги сведения о жилых помещениях, в которых граждане не проживают.
2.3. Ежемесячно до 20 числа управление жилищной политики Администрации города Лабытнанги представляет в муниципальное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги" сведения по формам согласно приложениям N№ 1, 2 к настоящему Порядку.
2.4. Муниципальное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги" на основании сведений, представляемых управлением жилищной политики Администрации города, формирует реестр незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и ежемесячно не позднее 25 числа направляет его лицам, осуществляющим управление многоквартирным домом.
2.5. Лица, осуществляющие управление многоквартирным домом, в котором имеются незаселенные жилые помещения, не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, представляют в муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги" платежные документы.
2.6. Муниципальное учреждение "Управление жилищно-коммунального хозяйства и транспорта Администрации города Лабытнанги" в течение 5 дней с момента получения платежных документов проводит проверку представленных расчетов и направляет их в муниципальное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги".
2.7. Муниципальное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги" в течение 3 дней с момента проверки представленных расчетов формирует заявку о сумме расходов на содержание незаселенных жилых помещений по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку и направляет его с платежными документами в муниципальное учреждение "Департамент финансов Администрации города Лабытнанги".
2.8. Муниципальное учреждение "Департамент финансов Администрации города Лабытнанги" производит санкционирование расходов на содержание незаселенных жилых помещений по представленным муниципальным учреждением "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги" заявке и платежным документам.
2.9. Оплата расходов на содержание незаселенных жилых помещений производится муниципальным учреждением "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги" ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
2.10. Лица, осуществляющие управление многоквартирными домами, несут ответственность за обоснованность и достоверность представленных платежных документов и использование средств, поступивших из бюджета муниципального образования, на указанные цели.
2.11. Определение потребности в бюджетных средствах на цели оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений осуществляет муниципальное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги".
2.12. Муниципальное учреждение "Управление имущественных и земельных отношений Администрации города Лабытнанги" несет ответственность за целевое использование средств местного бюджета, выделенных на содержание незаселенных жилых помещений.
Приложение № 1
к Порядку оплаты расходов
на содержание незаселенных жилых помещений
муниципального жилищного фонда
СВЕДЕНИЯ
о незаселенных и освободившихся жилых помещениях
муниципального жилищного фонда
В соответствии с Порядком оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением Администрации города Лабытнанги от ___________ № _____ направляем в Ваш адрес информацию о незаселенных и освободившихся жилых помещениях муниципального жилищного фонда по состоянию на ___________ 201__ года.
Незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда
№ п/п
Адрес
Общая площадь, кв. м
Примечание (указывается причина незаселения жилого помещения)
1.
...
Освободившиеся жилые помещения муниципального жилищного фонда
№ п/п
Адрес
Общая площадь, кв. м
Примечание (указывается причина освобождения жилого помещения)
1.
...
Начальник управления жилищной политики
Администрации города Лабытнанги ___________________________________________
(подпись) (расшифровка подписи) (дата)
Приложение № 2
к Порядку оплаты расходов
на содержание незаселенных
жилых помещений муниципального
жилищного фонда
СВЕДЕНИЯ
о заключении и расторжении договоров найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда
В соответствии с Порядком оплаты расходов на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденным постановлением Администрации города Лабытнанги от ____________ № _______ направляем в Ваш адрес информацию о заключении и расторжении договоров найма жилых помещений муниципального жилищного фонда в многоквартирных домах по состоянию на ___________ 201__ года.
Заключенные договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
№ п/п
Адрес
Общая площадь, кв. м
Дата заключения договора и его номер
1.
...
Заключенные договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
№ п/п
Адрес
Общая площадь, кв. м
Дата заключения договора и его номер
1.
...
Расторгнутые договоры социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
№ п/п
Адрес
Общая площадь, кв. м
Дата расторжения договора
1.
...
Расторгнутые договоры найма жилых помещений муниципального жилищного фонда
№ п/п
Адрес
Общая площадь, кв. м
Дата расторжения договора
1.
...
Начальник управления жилищной
политики Администрации города Лабытнанги __________________________________
(подпись) (расшифровка подписи)
Приложение № 3
к Порядку оплаты расходов
на содержание незаселенных
жилых помещений муниципального
жилищного фонда
ЗАЯВКА
на оплату расходов на содержание незаселенных жилых
помещений муниципального жилищного фонда
за _____________ 201___ года
№ п/п
Адрес незаселенного жилого помещения
Дата принятия дома в управление
Общая площадь жилого помещения (кв. м)
Отапливаемая площадь жилого помещения (кв. м)
Сумма расходов на отопление (руб.)
Сумма расходов на содержание (руб.)
Сумма расходов на текущий ремонт (руб.)
Сумма расходов на капитальный ремонт (руб.)
Всего сумма расходов, гр. 8 + гр. 10 + гр. 12 + гр. 14 (руб.)
Наименование улицы, № дома
№ квартиры
Ставка платы для населения (норматив потребления, стоимость Гкал)
Сумма расходов (руб.), гр. 6 x гр. 7
Ставка платы за содержание
Сумма расходов (руб.) гр. 5 x гр. 9
Ставка платы за текущий ремонт
Сумма расходов (руб.) гр. 5 x гр. 11
Ставка платы за капитальный ремонт
Сумма расходов (руб.) гр. 5 x гр. 13
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
1.
...
Начальник муниципального учреждения
"Управление имущественных и земельных
отношений Администрации
города Лабытнанги" ____________________________________
подпись (расшифровка подписи) (дата)
------------------------------------------------------------------