Постановление Администрации города Муравленко от 08.06.2015 N 220 "Об утверждении Порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Муравленко"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА МУРАВЛЕНКО

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 8 июня 2015 г. № 220

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ЗА
НЕЗАСЕЛЕННЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРАВЛЕНКО

В соответствии с частью 3 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования город Муравленко, Администрация города Муравленко постановляет:
1. Утвердить Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Муравленко согласно приложению.
2. Признать утратившими силу:
- постановление администрации города от 29.01.2010 № 39 "Об утверждении порядка возмещения из городского бюджета расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплатой коммунальных услуг";
- постановление Администрации города от 09.12.2011 № 627 "О внесении изменений в порядок возмещения из городского бюджета расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплатой коммунальных услуг";
- постановление Администрации города от 02.03.2012 № 96 "О внесении изменений в порядок возмещения из городского бюджета расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплатой коммунальных услуг";
- постановление Администрации города от 05.04.2013 № 167 "О внесении изменений в порядок возмещения из городского бюджета расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплатой коммунальных услуг";
- постановление Администрации города от 02.07.2013 № 342 "О внесении изменений в порядок возмещения из городского бюджета расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда и оплатой коммунальных услуг".
3. Настоящее постановление распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2015.
4. Опубликовать настоящее постановление в газете "Наш город" и разместить на официальном сайте муниципального образования город Муравленко.
5. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Администрации города Лукьянова А.В.

Глава Администрации города
А.ПОДОРОГА





Приложение

Утвержден
постановлением Администрации города
от 08.06.2015 № 220

ПОРЯДОК
ОПЛАТЫ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ЗА НЕЗАСЕЛЕННЫЕ ЖИЛЫЕ
ПОМЕЩЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД МУРАВЛЕНКО

1. Порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за незаселенные жилые помещения муниципального жилищного фонда муниципального образования город Муравленко (далее - Порядок) регулирует отношения между уполномоченными главными распорядителями бюджетных средств городского бюджета и управляющими организациями, ресурсоснабжающими организациями, иными юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, которым в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги (далее - организации, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги), в части оплаты жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда муниципального образования город Муравленко.
2. В настоящем Порядке используются понятия и определения в значениях, определенных Жилищным кодексом Российской Федерации.
3. Уполномоченными главными распорядителями бюджетных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда муниципального образования город Муравленко за счет средств городского бюджета (далее - уполномоченные главные распорядители) являются:
- Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко (в части жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении Управления жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко);
- Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко (в случае нахождения жилищного фонда в муниципальной казне и не переданного в оперативное управление Управлению жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко).
4. К расходам на содержание незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда муниципального образования город Муравленко, которые возмещаются за счет средств городского бюджета, относятся:
1) плата за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плата за коммунальные услуги.
5. Оплата жилищно-коммунальных услуг по незаселенным помещениям муниципального жилищного фонда осуществляется в пределах средств, предусмотренных на эти цели в городском бюджете на соответствующий финансовый год.
6. Оплата жилищно-коммунальных услуг по незаселенным помещениям муниципального жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором уполномоченного главного распорядителя с организациями, предоставляющими жилищно-коммунальные услуги.
7. Для принятия решения об оплате жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, представляет уполномоченному главному распорядителю документы в сроки согласно приложению № 1 к настоящему Порядку.
8. Начальной датой расчета расходов в соответствии с настоящим Порядком является дата освобождения жилого помещения (акт приема-передачи (сдачи) жилого помещения, акт вскрытия жилого помещения), а в случае передачи в собственность муниципального образования город Муравленко юридически свободного жилого помещения, дата акта приема-передачи (сдачи) жилого помещения.
9. Управление муниципального имущества Администрации города Муравленко ведет учет незаселенного муниципального жилищного фонда, находящегося в муниципальной казне и не переданного в оперативное управление.
Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации города Муравленко ведет учет незаселенного муниципального жилищного фонда, находящегося в оперативном управлении.
10. Уполномоченные главные распорядители в течение 10 дней после предоставления расчетов (по форме согласно приложениям № 2, 3) проводят сверку расчетов.
При отсутствии замечаний один экземпляр расчета подписывается и возвращается обратно организации, предоставляющей жилищно-коммунальную услугу. На основании согласованного расчета организация, предоставляющая жилищно-коммунальную услугу, формирует счет-фактуру на оплату и направляет уполномоченному главному распорядителю для исполнения бюджетных обязательств.
В случае возникновения разногласий при сверке расчетов уполномоченный главный распорядитель производит корректировку и возвращает расчеты на доработку.
11. Основаниями для возврата расчетов являются:
а) непредставление документов, указанных в приложении № 1 к настоящему Порядку;
б) арифметические ошибки;
в) обращение ненадлежащего лица;
г) отсутствие выделенных ассигнований по соответствующей статье.
12. Ежеквартально, до 10 числа месяца, следующего за отчетным, организация, предоставляющая жилищно-коммунальные услуги, и уполномоченный главный распорядитель составляют акт сверки взаимных расчетов.





Приложение № 1
к Порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг
за незаселенные жилые помещения
муниципального жилищного фонда
муниципального образования город Муравленко

ПЕРЕЧЕНЬ
ДОКУМЕНТОВ И СРОКИ ИХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

№ п/п
Наименование Получателя
Наименование документа
Срок предоставления
1
Управляющие организации
- ежемесячный расчет расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Муравленко, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
- копии договоров управления с установленным размером платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) размер взносов на капитальный ремонт
ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным
2
Товарищества собственников жилья либо жилищные кооперативы или иные специализированные потребительские кооперативы
- ежемесячный расчет расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Муравленко, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
- копии договоров управления или договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с установленным размером платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) размер взносов на капитальный ремонт
ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным
3
Организации, обслуживающие многоквартирные дома и (или) жилые дома по договору на оказание услуг и выполнение работ с собственниками помещений, выбравшими непосредственный способ управления
- ежемесячный расчет расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Муравленко, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку;
- копии договоров на оказание услуг и выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества с установленным размером платы за содержание и ремонт жилого помещения и (или) размер взносов на капитальный ремонт или реквизиты муниципального контракта
ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным
4
Организации, предоставляющие населению коммунальные услуги (электроэнергия)
- ежемесячная справка-расчет объема электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды (ОДН) в отношении незаселенных жилых помещений и его стоимости по форме согласно приложению № 3 к настоящему Порядку
ежемесячно, не позднее 28 числа текущего месяца
5
Организации, предоставляющие населению коммунальные услуги (теплоснабжение, водоснабжение)
- ежемесячный расчет расходов, связанных с содержанием незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда города Муравленко, по форме согласно приложению № 2 к настоящему Порядку
ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным





Приложение № 2
к Порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг
за незаселенные жилые помещения
муниципального жилищного фонда
муниципального образования город Муравленко

РАСЧЕТ
расходов за жилищно-коммунальные услуги по незаселенным
жилым помещениям муниципального жилищного фонда города
Муравленко
за __________ 20____ года

Наименование организации

№ п/п
Адрес
Общая площадь жилых и нежилых помещений в доме
Общая площадь незаселенного помещения
Площадь мест общего пользования
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, руб./кв. м
Среднемесячный объем потребления тепловой энергии на отопление, исходя из показаний общедомового прибора учета тепловой энергии, Гкал/кв. м
Норматив потребления на отопление, Гкал/кв. м
Тариф на тепловую энергию, руб./Гкал
Норматив потребления на хол. водосн., м3/кв. м
Тариф на холодное водоснабж., руб./м3
Норматив потребления на гор. водосн., м3/кв. м
Тариф на горячее водоснабж., руб./м3
Взносы на капитальный ремонт общего имущества
Дата освобождения помещения
Дата заселения помещения
Количество расчетных дней
Расходы, подлежащие оплате за счет средств городского бюджета, руб.
Содержание и ремонт жилого помещения
Отопление
Холодное водоснабжение
Горячее водоснабжение
Итого
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17 (гр. 17 - гр. 16)
18 = (гр. 4 x гр. 6 / количество дней в отчетном месяце) x гр. 17
19 = 1) при отсутствии общедомового прибора учета (гр. 4 x гр. 8 x гр. 9 / количество дней в отчетном месяце) x гр. 17
20 = 1) при отсутствии общедомового прибора учета (гр. 5 x гр. 10 x (гр. 4 / гр. 3) x гр. 11 / количество дней в отчетном месяце) x гр. 17
21 = 1) при отсутствии общедомового прибора учета (гр. 5 x гр. 12 x (гр. 4 / гр. 3) x гр. 13 / количество дней в отчетном месяце) x гр. 17
22 = гр. 18 + гр. 19 + гр. 20 + гр. 21 + гр. 22

Руководитель организации (подпись) (ФИО) Руководитель организации (подпись) (ФИО)
Главный бухгалтер (подпись) (ФИО) Главный бухгалтер (подпись) (ФИО)
М.П. М.П.





Приложение № 3
к Порядку оплаты жилищно-коммунальных услуг
за незаселенные жилые помещения
муниципального жилищного фонда
муниципального образования город Муравленко

Справка-расчет
объема электроэнергии, поставленной на общедомовые нужды
(ОДН) в отношении незаселенных жилых помещений и его
стоимости
за __________ 20____ года

№ п/п
Адрес (улица, № дома)
№ квартиры
Общая площадь жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, кв. м
Площадь незаселенного помещения, кв. м
Потребление по общедомовым приборам учета, кВт.ч.
Суммарный объем во всех помещениях многоквартирного дома, кВт.ч.
Объем электроэнергии, приходящийся на ОДН, кВт.ч.
Коэффициент расчета ОДН
Объем ОДН, подлежащий оплате, кВт.ч.
Тариф на электроэнергию, руб./кВт.ч.
Стоимость объема электрической энергии, подлежащего оплате за счет средств местного бюджета, руб.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12













Поставщик Заказчик
Руководитель организации (подпись) (ФИО) Руководитель организации (подпись) (ФИО)
Главный бухгалтер (подпись) (ФИО) Главный бухгалтер (подпись) (ФИО)
М.П. М.П.


------------------------------------------------------------------