Постановление Администрации города Новый Уренгой от 26.01.2015 N 11 "Об утверждении Административного регламента оказания муниципальной услуги по выбору земельных участков и предварительному согласованию мест размещения объектов на территории муниципального образования город Новый Уренгой"
АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА НОВЫЙ УРЕНГОЙ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 26 января 2015 г. № 11
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ОКАЗАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ
НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг", руководствуясь Уставом муниципального образования город Новый Уренгой, Администрация города Новый Уренгой постановляет:
1. Утвердить прилагаемый Административный регламент оказания муниципальной услуги по выбору земельных участков и предварительному согласованию мест размещения объектов на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
2. Признать утратившими силу:
- постановление Администрации города Новый Уренгой от 25.07.2012 № 222 "Об утверждении Административного регламента оказания муниципальной услуги по выбору земельных участков и предварительному согласованию мест размещения объектов на территории муниципального образования город Новый Уренгой";
- постановление Администрации города Новый Уренгой от 28.12.2012 № 439 "О внесении изменений в постановление Администрации города Новый Уренгой от 25.07.2012 № 222";
- пункт 3 приложения "Изменения, которые вносятся в некоторые административные регламенты Администрации города Новый Уренгой по предоставлению муниципальных услуг" к постановлению Администрации города Новый Уренгой от 14.11.2013 № 383 "О внесении изменений в некоторые административные регламенты Администрации города Новый Уренгой по предоставлению муниципальных услуг".
3. Организационно-распорядительному управлению (Ермолаева Е.И.) опубликовать настоящее постановление в газете "Правда Севера".
4. Информационно-аналитическому управлению (Невеселая Л.Н.) разместить настоящее постановление на официальном сайте муниципального образования город Новый Уренгой в сети Интернет.
5. Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Глава Администрации города
И.И.КОСТОГРИЗ
Утверждено
постановлением Администрации
города Новый Уренгой
от 26.01.2015 № 11
АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ
ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ ПО ВЫБОРУ ЗЕМЕЛЬНЫХ
УЧАСТКОВ И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ СОГЛАСОВАНИЮ МЕСТ РАЗМЕЩЕНИЯ
ОБЪЕКТОВ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
ГОРОД НОВЫЙ УРЕНГОЙ
I. Общие положения
1.1. Предмет регулирования Административного регламента
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по выбору земельных участков и предварительному согласованию мест размещения объектов на территории муниципального образования город Новый Уренгой (далее - Административный регламент) разработан в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" (далее - Федеральный закон № 210-ФЗ), в целях повышения качества предоставления муниципальной услуги и устанавливает порядок и стандарт предоставления муниципальной услуги.
1.2. Круг заявителей
Заявителями на предоставление муниципальной услуги являются физические или юридические лица (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) либо их уполномоченные представители.
1.3. Порядок информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Департамент имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой (далее - Департамент имущественных отношений) расположен по адресу: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, 5б, телефон: (3494) 23-26-04, телефон/факс: (3494) 23-24-16. E-mail: dio@nurengoy.yanao.ru.
Муниципальная услуга предоставляется непосредственно Управлением земельных отношений Департамента имущественных отношений (далее - Управление земельных отношений), расположенным по адресу: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, 5б, телефон: (3494) 23-26-04, телефон/факс: (3494) 23-24-16. E-mail: dio@nurengoy.yanao.ru.
График приема посетителей:
понедельник - с 09-00 до 12-00 и с 14-00 до 19-00;
вторник, среда, четверг, пятница - с 08-30 до 12-00;
обеденный перерыв - с 12-30 до 14-00;
суббота - первая неделя месяца с 09-00 до 12-00;
воскресенье - выходной день.
В день, предшествующий нерабочему праздничному дню, установленному статьей 112 Трудового кодекса Российской Федерации, график работы изменяется - продолжительность рабочего дня уменьшается на один час.
1.3.2. Информация о муниципальной услуге, процедуре ее предоставления предоставляется:
- непосредственно специалистами Управления земельных отношений;
- с использованием средств телефонной связи и электронного информирования по адресу: 629300, ЯНАО, г. Новый Уренгой, пр. Ленинградский, 5б, телефон: (3494) 23-25-93;
- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет), публикаций в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов), на стендах в помещении Департамента имущественных отношений.
1.3.3. Для получения информации о муниципальной услуге, процедуре ее предоставления, ходе предоставления муниципальной услуги заинтересованные лица вправе обращаться:
- в устной форме лично или по телефону к специалистам Управления земельных отношений, участвующим в предоставлении муниципальной услуги;
- в письменной форме лично или почтой в адрес Департамента имущественных отношений;
- в письменной форме по адресу электронной почты Департамента имущественных отношений: E-mail: dio@nurengoy.yanao.ru.
1.3.4. Информирование заявителей проводится в двух формах: устной и письменной.
При ответах на телефонные звонки и обращения заявителей лично в приемные часы специалисты Управления земельных отношений, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который поступил звонок, и фамилии специалиста, принявшего телефонный звонок.
При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы обратившемуся лицу сообщается телефонный номер, по которому можно получить интересующую его информацию.
Устное информирование обратившегося лица осуществляется не более 15 минут.
В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист, осуществляющий устное информирование, предлагает направить обращение о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги либо назначает другое удобное для заинтересованного лица время для устного информирования.
Письменное информирование по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляется при получении обращения заинтересованного лица о предоставлении письменной информации по вопросам предоставления муниципальной услуги.
Ответ на обращение дается в течение 30 дней со дня регистрации письменного обращения в Департаменте имущественных отношений.
Специалисты Управления земельных отношений, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, ответственные за рассмотрение обращения, обеспечивают объективное, всестороннее и своевременное рассмотрение обращения, готовят письменный ответ по существу поставленных вопросов.
Ответ на обращение, содержащий фамилию и номер телефона исполнителя, подписывается начальником Департамента имущественных отношений либо уполномоченным им лицом и направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты или в письменной форме по почтовому адресу, указанному в обращении.
В случае если в обращении о предоставлении письменной информации не указаны фамилия заинтересованного лица, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на обращение не дается.
II. Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1. Наименование муниципальной услуги: выбор земельных участков и предварительное согласование мест размещения объектов на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
2.2. Наименование исполнителя муниципальной услуги - Департамент имущественных отношений.
Специалисты Департамента имущественных отношений не вправе требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные государственные органы, органы местного самоуправления, организации, за исключением получения услуг, включенных в перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, утвержденный представительным органом муниципального образования город Новый Уренгой.
2.3. Результатом предоставления муниципальной услуги является выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения (реконструкции, расширения) объекта.
2.4. Сроки предоставления муниципальной услуги
Выбор земельного участка и предварительное согласование места размещения (реконструкции, расширения) объекта предоставляется в течение 50 рабочих дней с момента регистрации обращения заявителя.
2.5. Перечень нормативных правовых актов, регулирующих отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги
Правовыми основаниями предоставления муниципальной услуги являются:
- Конституция Российской Федерации от 12 декабря 1993 года (Российская газета, 1993, № 237);
- Гражданский кодекс Российской Федерации;
- Земельный кодекс Российской Федерации (Российская газета от 30.10.2001);
- Градостроительный кодекс Российской Федерации (Российская газета от 30.12.2004);
- Федеральный закон от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";
- Федеральный закон от 29.12.2004 № 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации";
- Федеральный закон от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации";
- Устав муниципального образования город Новый Уренгой;
- решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 31.05.2007 № 215 "Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой";
- решение Городской Думы муниципального образования город Новый Уренгой от 25.09.2008 № 321 "Об утверждении Положения о порядке предоставления, изъятия и распоряжения земельными участками на территории муниципального образования город Новый Уренгой.
2.6. Перечень документов, необходимых в соответствии с законодательством и иными нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги
2.6.1. Для получения муниципальной услуги заявитель представляет в Департамент имущественных отношений:
- заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта, в котором указывается назначение объекта, предполагаемое его место размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. Заявление может быть подано по форме согласно приложению 1 к настоящему Административному регламенту;
- копию документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;
- нотариально заверенную копию документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей).
К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование строительства или необходимые расчеты, схема предполагаемого места размещения объекта.
2.6.2. Для предоставления муниципальной услуги специалист Управления земельных отношений в рамках межведомственного информационного взаимодействия запрашивает в государственных органах и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, в распоряжении которых они находятся, следующие документы:
- копию свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, юридического лица;
- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, сроком выдачи не более 30 дней до даты подачи заявления;
- технические условия на подключение (технологическое присоединение) объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
- согласования возможных вариантов размещения (реконструкции, расширения) объекта с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
2.6.3. Заявитель вправе представить документы, указанные в подпункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, по собственной инициативе.
2.6.4. Документы, указанные в подпунктах 2.6.1 и 2.6.2 настоящего Административного регламента, могут быть представлены заявителем лично, в электронном виде посредством государственной информационной системы "Региональный портал государственных и муниципальных услуг (функций) Ямало-Ненецкого автономного округа" (далее - Региональный портал) и/или "Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)" (далее - Единый портал)" с реализации технической возможности.
Непредставление заявителем документов, указанных в подпункте 2.6.2 настоящего Административного регламента, не является основанием отказа в предоставлении муниципальной услуги.
Специалисты Департамента имущественных отношений не вправе требовать от заявителя представления документов, не указанных в перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Представленные документы должны соответствовать следующим требованиям:
- текст документа написан разборчиво от руки или при помощи средств электронно-вычислительной техники;
- фамилия, имя и отчество (наименование) заявителя, его место жительства (место нахождения), телефон написаны полностью;
- в документах отсутствуют неоговоренные исправления;
- документы не исполнены карандашом.
2.7. Перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, приостановления или отказа в предоставлении муниципальной услуги
2.7.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют.
2.7.2. Основания для приостановления (прекращения) предоставления муниципальной услуги:
- ходатайство заявителя о приостановлении (прекращении) муниципальной услуги;
- принятие решения об организации и проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка (при наличии двух и более заявлений о предварительном согласовании места размещения объекта на одном земельном участке).
2.7.3. Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги являются:
- отсутствие у заявителя права на получение муниципальной услуги в соответствии с действующим законодательством;
- органы местного самоуправления не вправе распоряжаться испрашиваемым земельным участком;
- испрашиваемый земельный участок обременен правами третьих лиц;
- функциональное назначение объекта не соответствует градостроительному регламенту территориальной зоны;
- отказано в отклонении от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта;
- невозможно осуществить строительство, реконструкцию объекта на испрашиваемом земельном участке вследствие нормативных и фактических ограничений в его использовании;
- на испрашиваемом земельном участке в соответствии с утвержденной градостроительной документацией предполагается строительство объекта для муниципальных (государственных) нужд;
- испрашиваемый земельный участок зарезервирован для муниципальных (государственных) нужд;
- испрашиваемый земельный участок самовольно занят заявителем.
2.8. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги
Муниципальная услуга оказывается без предоставления услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги.
2.9. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Государственная пошлина или иная плата за предоставление муниципальной услуги отсутствует.
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
2.10. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче заявления о предоставлении государственной услуги и при получении муниципальной услуги
2.10.1. Максимальное время ожидания в очереди при подаче документов составляет 15 минут; максимальная продолжительность приема у специалиста, осуществляющего прием документов, составляет 15 минут.
2.10.2. Максимальное время ожидания в очереди при получении документов составляет 15 минут; максимальная продолжительность приема у специалиста, осуществляющего выдачу документов, составляет 10 минут.
2.11. Срок и порядок регистрации обращения заявителя о предоставлении государственной услуги, в том числе в электронной форме
Заявление и документы, необходимые для предоставления муниципальной услуги, регистрируются в день их представления в Департамент имущественных отношений.
2.12. Требования к помещениям предоставления муниципальной услуги
2.12.1. Требования к прилегающей территории
Прилегающая территория оборудуется местами для парковки автотранспортных средств. На стоянке должно быть не менее 10% мест (но не менее одного места) для парковки специальных транспортных средств инвалидов, которые не должны занимать иные транспортные средства, доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.
Входы в помещения для приема заявителей оборудуются пандусами, расширенными проходами, позволяющими обеспечить беспрепятственный доступ инвалидов, использующих кресла-коляски.
2.12.2. Требования к местам приема заявителей
Служебные кабинеты специалистов, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в которых осуществляется прием заявителей, должны быть оборудованы вывесками с указанием номера кабинета и фамилии, имени, отчества и должности специалиста, ведущего прием.
Места для приема заявителей оборудуются стульями и столами, оснащаются канцелярскими принадлежностями для обеспечения возможности оформления документов.
2.12.3. Требования к местам для ожидания
Места для ожидания в очереди оборудуются стульями и (или) кресельными секциями, находятся в холле или ином специально приспособленном помещении.
В здании, где организуется прием заявителей, предусматриваются места общественного пользования (туалеты) и места для хранения верхней одежды.
2.12.4. Требования к местам для информирования заявителей
Места для информирования заявителей оборудуются визуальной, текстовой информацией, размещаемой на информационном стенде, стульями и столами для возможности оформления документов.
Информационный стенд, столы размещаются в местах, обеспечивающих свободный доступ к ним.
2.13. Показатели доступности и качества муниципальных услуг
Показателями доступности и качества муниципальной услуги являются:
- транспортная доступность к местам предоставления муниципальной услуги;
- обеспечение беспрепятственного доступа лиц с ограниченными возможностями передвижения к помещениям, в которых предоставляется муниципальной услуга;
- обеспечение возможности направления запроса по электронной почте;
- размещение информации о порядке предоставления муниципальной услуги на официальном Интернет-сайте исполнителя муниципальной услуги (в случае отсутствия на официальном Интернет-сайте муниципального образования город Новый Уренгой);
- соблюдение срока предоставления муниципальной услуги;
- отсутствие поданных в установленном порядке жалоб на действия (бездействие) должностных лиц, осуществленные в ходе предоставления муниципальной услуги;
- количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
- возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг (далее - многофункциональный центр);
- возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий.
2.14. Иные требования к предоставлению муниципальных услуг отсутствуют.
III. Состав, последовательность и сроки выполнения
административных процедур (действий), требования к порядку
их выполнения, в том числе особенности выполнения
административных процедур (действий) в электронной форме,
а также особенности выполнения административных процедур
в многофункциональных центрах
3.1. Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приводится в приложении 4 к настоящему Административному регламенту.
3.2. Предоставление муниципальной услуги по выбору земельных участков и предварительному согласованию мест размещения объектов на территории муниципального образования город Новый Уренгой включает в себя следующие административные процедуры:
- принятие заявления;
- рассмотрение обращения заявителя, оформление результата предоставления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги либо подготовка уведомления о приостановлении (прекращении) оказания муниципальной услуги;
- выдача результата предоставления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги, либо уведомления о приостановлении (прекращении) оказания муниципальной услуги.
3.3. Принятие заявления (документов)
Основанием для начала исполнения административной процедуры является личное обращение заявителя в Департамент имущественных отношений либо поступление заявления (документов) по почте, по информационно-телекоммуникационным сетям общего доступа, в том числе сети Интернет, включая электронную почту.
Специалист, в обязанности которого входит принятие документов:
- регистрирует поступление заявления (документов) в соответствии с установленными правилами делопроизводства;
- сообщает заявителю номер и дату регистрации заявления (документов) (при личном обращении заявителя).
Результатом административной процедуры является принятие заявления (документов).
Продолжительность административной процедуры не более 15 минут.
3.4. Рассмотрение обращения заявителя и оформление результата предоставления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги либо подготовка уведомления о приостановлении (прекращении) оказания муниципальной услуги
Основанием для начала процедуры рассмотрения обращения заявителя и оформления результата предоставления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги, либо подготовка уведомления о приостановлении (прекращении) оказания муниципальной услуги является получение специалистом, уполномоченным на рассмотрение обращения заявителя, принятых документов.
Специалист, уполномоченный на рассмотрение обращения заявителя:
- устанавливает предмет обращения заявителя;
- проверяет наличие приложенных к заявлению документов, перечисленных в пункте 2.6.1 настоящего Административного регламента;
- устанавливает наличие полномочий заявителя на получение муниципальной услуги;
- устанавливает наличие полномочий Департамента имущественных отношений по рассмотрению обращения заявителя;
- формирует по обращению заявителя дело и рассматривает сформированное дело по существу, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении муниципальной услуги.
В случае если предоставление муниципальной услуги входит в полномочия Департамента имущественных отношений и отсутствуют определенные пунктом 2.7.3 настоящего Административного регламента основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист, уполномоченный на рассмотрение обращения заявителя:
- формирует и направляет межведомственный запрос в ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по ЯНАО о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости, в Межрайонную инспекцию Федеральной налоговой службы России по ЦОД о предоставлении выписки из ЕГРЮЛ и ЕГРИП.
После получения сведений государственного кадастра недвижимости, по результатам анализа градостроительной документации, с учетом экологических и градостроительных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:
- определяет возможные варианты размещения (реконструкции, расширения) объекта;
- при необходимости проводит осмотр земельных участков с выездом на местность;
- в соответствии с возможными вариантами размещения (реконструкции, расширения) объекта определят разрешенное использование земельных участков, обеспеченность их инженерной, транспортной и социальной инфраструктурой;
- подготавливает схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в соответствии с возможными вариантами размещения (реконструкции, расширения) объекта;
- в случаях, предусмотренных законодательством, специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, обеспечивает согласование возможных вариантов размещения (реконструкции, расширения) объекта с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями;
- после подготовки схем расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории в соответствии с возможными вариантами размещения (реконструкции, расширения) объекта специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, подготавливает проекты запросов в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о предоставлении технических условий подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения, а также информации о плате за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения (при наличии технической возможности формирует и направляет межведомственный запрос в организации, осуществляющие эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, о предоставлении технических условий подключения (технологического присоединения) объектов к сетям инженерно-технического обеспечения);
- после получения технических условий или информации о плате за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, оформляет акт о выборе земельного участка.
Примерная форма акта о выборе земельного участка установлена приложением 2 к Административному регламенту.
Акт о выборе земельного участка подписывается заведующим сектором выбора земельных участков Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений, начальником Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений.
После подписания акта о выборе земельного участка специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя, передает материалы по выбору земельного участка для согласования в Комиссию по рассмотрению и согласованию актов о выборе земельных участков для строительства объектов (далее - Комиссия).
Комиссия осуществляет свою работу в соответствии с Порядком рассмотрения и согласования материалов по выбору земельных участков, установленным приложением 3 к Административному регламенту.
После согласования акта о выборе земельного участка Комиссией специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:
- готовит проект информационного сообщения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства;
- обеспечивает его подписание начальником Департамента имущественных отношений и опубликование в газете "Правда Севера".
После опубликования информационного сообщения в газете "Правда Севера" специалист, ответственный за рассмотрение обращения заявителя:
- готовит проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения (реконструкции, расширении) объекта, утверждающий акт о выборе земельного участка и схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте территории;
- обеспечивает согласование и подписание проекта распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения (реконструкции, расширении) объекта в соответствии с Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой.
В случае если имеются определенные пунктом 2.7.3 настоящего Административного регламента основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги, специалист, уполномоченный на рассмотрение обращения заявителя:
- готовит заключение о невозможности размещения (реконструкции, расширении) объекта;
- готовит проект распоряжения Администрации города Новый Уренгой об отказе в размещении (реконструкции, расширении) объекта;
- обеспечивает согласование и подписание проекта распоряжения Администрации города Новый Уренгой об отказе в размещении (реконструкции, расширении) объекта в соответствии с Инструкцией по делопроизводству Администрации города Новый Уренгой.
В случае если имеются определенные пунктом 2.7.2 настоящего Административного регламента основания для приостановления (прекращения) предоставления муниципальной услуги, специалист, уполномоченный на рассмотрение обращения заявителя:
- готовит уведомление о приостановлении (прекращении) оказания муниципальной услуги с указанием основания;
- обеспечивает его подписание начальником Департамента имущественных отношений;
- регистрирует уведомление в соответствии с установленными правилами делопроизводства.
Результатом административной процедуры является распоряжение Администрации города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения (реконструкции, расширении) объекта либо распоряжение Администрации города Новый Уренгой об отказе в размещении (реконструкции, расширении) объекта, либо уведомление о приостановлении (прекращении) оказания муниципальной услуги.
Продолжительность административной процедуры не более 47 дней.
3.5. Выдача результата предоставления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги либо уведомления о приостановлении (прекращении) оказания муниципальной услуги
Основанием для начала процедуры выдачи результата предоставления либо отказа в предоставлении муниципальной услуги является распоряжение Администрации города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения (реконструкции, расширении) объекта, либо об отказе в его размещении (реконструкции, расширении) и поступившее специалисту, ответственному за выдачу документов.
Распоряжение Администрации города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения (реконструкции, расширении) объекта либо распоряжение Администрации города Новый Уренгой об отказе в размещении (реконструкции, расширении) объекта регистрирует специалист, ответственный за делопроизводство, в соответствии с установленными правилами ведения делопроизводства.
Копию распоряжения Администрации города Новый Уренгой о предварительном согласовании места размещения (реконструкции, расширении) объекта либо копию распоряжения Администрации города Новый Уренгой об отказе в размещении (реконструкции, расширении) с присвоенным регистрационным номером специалист, ответственный за выдачу документов, в течение 3 дней с момента подписания направляет заявителю почтовым направлением либо вручает лично заявителю под подпись, если иной порядок выдачи документа не определен заявителем при подаче запроса.
Копия распоряжения Администрации города Новый Уренгой вместе с оригиналами документов, представленных заявителем, остается на хранении в Департаменте имущественных отношений, если иное не предусмотрено нормативными правовыми актами.
Результатом административной процедуры является направление заявителю решения о предоставлении или отказе в предоставлении муниципальной услуги.
Продолжительность административной процедуры не более 3 дней.
IV. Формы контроля за исполнением
Административного регламента
4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением положений Административного регламента
Текущий контроль за соблюдением последовательности административных действий, определенных настоящим Административным регламентом, и принятием в ходе предоставления муниципальной услуги решений осуществляют начальник Департамента имущественных отношений или начальник Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений.
4.2. Порядок и периодичность осуществления плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги
Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и установление нарушений прав заявителей, принятие решений об устранении соответствующих нарушений.
Проверки могут быть плановыми на основании планов работы Департамента имущественных отношений либо внеплановыми, проводимыми в том числе по жалобе заявителей на своевременность, полноту и качество предоставления муниципальной услуги.
Решение о проведении внеплановой проверки принимает начальник Департамента имущественных отношений или уполномоченное им должностное лицо.
Результаты проверки оформляются в виде акта, в котором отмечаются выявленные недостатки и указываются предложения по их устранению.
4.3. Ответственность муниципальных служащих и иных должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги
По результатам проведения проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги в случае выявления нарушений виновные лица привлекаются к ответственности в соответствии с действующим законодательством.
4.4. Порядок и формы контроля за предоставлением муниципальной услуги со стороны граждан, их объединений и организаций
Контроль за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций, осуществляется посредством открытости деятельности Департамента имущественных отношений при предоставлении муниципальной услуги, получения полной, актуальной и достоверной информации о порядке предоставления муниципальной услуги и возможности рассмотрения обращений (жалоб) в процессе получения муниципальной услуги.
V. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений
и действий (бездействия) исполнителя муниципальной услуги,
а также должностных лиц, муниципальных служащих
5.1. Заявитель вправе обжаловать решения и действия (бездействие) Департамента имущественных отношений, предоставляющего муниципальную услугу (далее - орган, предоставляющий муниципальную услугу), должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, муниципального служащего в досудебном (внесудебном) порядке.
5.2. Жалоба подается в орган, предоставляющий муниципальную услугу, в письменной форме, в том числе при личном приеме заявителя, или в электронном виде.
5.3. Жалоба должна содержать:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
- фамилию, имя, отчество (при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
- сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего;
- доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4. В случае если жалоба подается через представителя заявителя, также представляется документ, подтверждающий полномочия на осуществление действий от имени заявителя. В качестве документа, подтверждающего полномочия на осуществление действий от имени заявителя, может быть представлена:
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность (для физических лиц);
- оформленная в соответствии с законодательством Российской Федерации доверенность, заверенная печатью заявителя и подписанная руководителем заявителя или уполномоченным этим руководителем лицом (для юридических лиц);
- копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности.
5.5. Прием жалоб в письменной форме осуществляется органом, предоставляющим муниципальную услугу, в месте предоставления муниципальной услуги (в месте, где заявитель подавал запрос на получение муниципальной услуги, нарушение порядка которой обжалуется, либо в месте, где заявителем получен результат указанной муниципальной услуги).
Время приема жалоб должно совпадать со временем предоставления муниципальных услуг.
Жалоба в письменной форме может быть также направлена по почте.
В случае подачи жалобы при личном приеме заявитель представляет документ, удостоверяющий его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.6. С момента реализации технической возможности жалоба в электронном виде может быть подана заявителем посредством:
- официального сайта муниципального образования город Новый Уренгой, сайта органа Администрации города, предоставляющего муниципальную услугу, в информационно-телекоммуникационной сети Интернет;
- Регионального портала и/или Единого портала.
5.7. При подаче жалобы в электронном виде документы, указанные в пункте 5.4 настоящего раздела, могут быть представлены в форме электронных документов, подписанных электронной подписью, вид которой предусмотрен законодательством Российской Федерации. При этом документ, удостоверяющий личность заявителя, не требуется.
5.8. Жалоба рассматривается органом, предоставляющим муниципальную услугу, порядок предоставления которой был нарушен вследствие решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица либо муниципального служащего. В случае если обжалуются решения руководителя органа, предоставляющего муниципальную услугу, жалоба подается в вышестоящий орган (в порядке подчиненности) и рассматривается им в порядке, предусмотренном настоящим разделом.
5.9. В случае если жалоба подана заявителем в орган, в компетенцию которого не входит принятие решения по жалобе в соответствии с требованиями пункта 5.8 настоящего раздела, в течение 3 рабочих дней со дня ее регистрации указанный орган направляет жалобу в уполномоченный на ее рассмотрение орган и в письменной форме информирует заявителя о перенаправлении жалобы.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
5.10. Жалоба может быть подана заявителем через многофункциональный центр. При поступлении жалобы многофункциональный центр обеспечивает ее передачу в уполномоченный на ее рассмотрение орган в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между многофункциональным центром и органом, предоставляющим муниципальную услугу (далее - соглашение о взаимодействии), но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы.
Жалоба на нарушение порядка предоставления муниципальной услуги многофункциональным центром рассматривается в соответствии с настоящим разделом органом, предоставляющим муниципальную услугу, заключившим соглашение о взаимодействии.
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе.
5.11. Заявитель может обратиться с жалобой, в том числе в следующих случаях:
- нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги;
- нарушение срока предоставления муниципальной услуги;
- требование представления заявителем документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в приеме документов, представление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации для предоставления муниципальной услуги;
- отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- требование внесения заявителем при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации;
- отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.
5.12. В органе, предоставляющем муниципальную услугу, определяются уполномоченные на рассмотрение жалоб должностные лица, которые обеспечивают:
- прием и рассмотрение жалоб в соответствии с требованиями настоящего раздела;
- направление жалоб в уполномоченный на их рассмотрение орган в соответствии с пунктом 5.9 настоящего раздела.
5.13. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения, предусмотренного статьей 5.63 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, или признаков состава преступления должностное лицо, уполномоченное на рассмотрение жалоб, незамедлительно направляет соответствующие материалы в органы прокуратуры.
5.14. Орган, предоставляющий муниципальную услугу, обеспечивает:
- оснащение мест приема жалоб;
- информирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц либо муниципальных служащих посредством размещения информации на стендах в месте предоставления муниципальной услуги, на их официальных сайтах, на Региональном портале и/или Едином портале;
- консультирование заявителей о порядке обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностных лиц либо муниципальных служащих, в том числе по телефону, электронной почте, при личном приеме;
- заключение соглашений о взаимодействии в части осуществления многофункциональными центрами приема жалоб и выдачи заявителям результатов рассмотрения жалоб.
5.15. Жалоба, поступившая в уполномоченный на ее рассмотрение орган, подлежит регистрации не позднее следующего рабочего дня со дня ее поступления. Жалоба рассматривается в течение 15 рабочих дней со дня ее регистрации, если более короткие сроки рассмотрения жалобы не установлены органом, уполномоченным на ее рассмотрение.
В случае обжалования отказа органа, предоставляющего муниципальную услугу, его должностного лица в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования заявителем нарушения установленного срока таких исправлений жалоба рассматривается в течение 5 рабочих дней со дня ее регистрации.
5.16. По результатам рассмотрения жалобы в соответствии с частью 7 статьи 11.2 Федерального закона № 210-ФЗ уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает решение об удовлетворении жалобы либо об отказе в ее удовлетворении. Указанное решение принимается в форме акта уполномоченного на ее рассмотрение органа.
При удовлетворении жалобы уполномоченный на ее рассмотрение орган принимает исчерпывающие меры по устранению выявленных нарушений, в том числе по выдаче заявителю результата муниципальной услуги, не позднее 5 рабочих дней со дня принятия решения, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
5.17. Ответ по результатам рассмотрения жалобы направляется заявителю не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в письменной форме.
5.18. В ответе по результатам рассмотрения жалобы указываются:
- наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, рассмотревшего жалобу, должность, фамилия, имя, отчество (при наличии) его должностного лица, принявшего решение по жалобе;
- номер, дата, место принятия решения, включая сведения о должностном лице, решение или действие (бездействие) которого обжалуется;
- фамилия, имя, отчество (при наличии) или наименование заявителя;
- основания для принятия решения по жалобе;
- принятое по жалобе решение;
- в случае если жалоба признана обоснованной - сроки устранения выявленных нарушений, в том числе срок предоставления результата муниципальной услуги;
- сведения о порядке обжалования принятого по жалобе решения.
5.19. Ответ по результатам рассмотрения жалобы подписывается уполномоченным на рассмотрение жалобы должностным лицом органа, предоставляющего муниципальную услугу.
По желанию заявителя ответ по результатам рассмотрения жалобы может быть представлен не позднее дня, следующего за днем принятия решения, в форме электронного документа, подписанного электронной подписью уполномоченного на рассмотрение жалобы должностного лица и (или) уполномоченного на рассмотрение жалобы органа, вид которой установлен законодательством Российской Федерации.
5.20. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган отказывает в удовлетворении жалобы в следующих случаях:
- наличие вступившего в законную силу решения суда, арбитражного суда по жалобе о том же предмете и по тем же основаниям;
- подача жалобы лицом, полномочия которого не подтверждены в порядке, установленном законодательством Российской Федерации;
- наличие решения по жалобе, принятого ранее в соответствии с требованиями настоящего раздела в отношении того же заявителя и по тому же предмету жалобы.
5.21. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган при получении жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить гражданину, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.
5.22. Уполномоченный на рассмотрение жалобы орган оставляет жалобу без ответа в следующих случаях:
- в жалобе не указаны фамилия гражданина, направившего обращение, или почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ;
- текст жалобы не поддается прочтению, о чем в течение 7 дней со дня регистрации жалобы сообщается гражданину, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.
Приложение 1
к Административному регламенту оказания
муниципальной услуги по выбору земельных
участков и предварительному согласованию
мест размещения объектов на территории
муниципального образования город Новый Уренгой
ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМ
СОГЛАСОВАНИИ МЕСТА РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТА
Начальнику Департамента имущественных
отношений Администрации
города Новый Уренгой
от
_______________________________________
(Ф.И.О. физ. л., наименование юр. лица,
ИНН, ОГРН)
_______________________________________
(почтовый адрес, телефон)
_______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу вас предварительно согласовать место размещения объекта:
___________________________________________________________________________
(наименование и назначение объекта)
на земельном участке, находящемся _________________________________________
___________________________________________________________________________
(месторасположение, адресные ориентиры)
Обоснование примерного размера земельного участка: ________________________
(площадь)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Испрашиваемое право на земельный участок __________________________________
Приложение:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Дата Подпись заявителя, расшифровка подписи
ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫБОРЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
В ЦЕЛЯХ РЕКОНСТРУКЦИИ (РАСШИРЕНИЯ) ОБЪЕКТА
Начальнику Департамента имущественных
отношений Администрации
города Новый Уренгой
от
_______________________________________
(Ф.И.О. физ. л., наименование юр. лица,
ИНН, ОГРН)
_______________________________________
(почтовый адрес, телефон)
_______________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу вас выбрать дополнительный земельный участок для реконструкции
(расширения) объекта:
__________________________________________________________________________,
(наименование и назначение объекта)
находящегося ______________________________________________________________
(месторасположение, адресные ориентиры)
Обоснование размера дополнительного земельного участка: ___________________
(площадь)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Испрашиваемое право на земельный участок __________________________________
Приложение:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Дата Подпись заявителя, расшифровка подписи
ОБРАЗЕЦ
ЗАЯВЛЕНИЯ О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
САДОВОДСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА, ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА
И ЛИЧНОГО ПОДСОБНОГО ХОЗЯЙСТВА
Начальнику Департамента имущественных
отношений Администрации
города Новый Уренгой
от _______________________________________
(Ф.И.О. физ. л., наименование юр. лица,
ИНН, ОГРН)
__________________________________________
(почтовый адрес, телефон)
__________________________________________
ЗАЯВЛЕНИЕ
Прошу вас предварительно согласовать место размещения:
___________________________________________________________________________
(садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого
объединения граждан)
на земельном участке, находящемся _________________________________________
(месторасположение, адресные ориентиры)
___________________________________________________________________________
Обоснование примерного размера земельного участка: ________________________
(площадь)
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Испрашиваемое право на земельный участок __________________________________
Приложение:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Дата Подпись заявителя, расшифровка подписи
Приложение 2
к Административному регламенту оказания
муниципальной услуги по выбору земельных
участков и предварительному согласованию
мест размещения объектов на территории
муниципального образования город Новый Уренгой
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА
АКТА О ВЫБОРЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
УТВЕРЖДЕН
распоряжением Администрации
города Новый Уренгой
от ____________ 2015 № ____
АКТ
о выборе земельного участка
для строительства (размещения) или для реконструкции (расширения)
___________________________________________________________________________
в (адресный ориентир) _____________________________________________________
дата составления акта г. Новый Уренгой
Рассмотрев документы государственного кадастра недвижимости, по
результатам проведенного анализа градостроительной документации (указать
какой), с учетом экологических и градостроительных условий использования
территории и недр в ее границах, Департаментом имущественных отношений
Администрации города Новый Уренгой для размещения, реконструкции,
расширения (указать наименование объекта) выбран земельный участок,
расположенный (указать адресный ориентир земельного участка).
Характеристика земельного участка:
указывается площадь земельного участка, информация о разрешенном
использовании земельного участка в соответствии с градостроительными
регламентами соответствующей территории, обеспечение земельного участка
объектами инженерной, транспортной и социальной инфраструктур, технические
условия или информация о плате за подключение объекта к сетям
инженерно-технического обеспечения, информация об охранной или
санитарно-защитной зоне, категория земель, информация об организации
подходов и подъездов к объекту (описание доступа к земельному участку от
земель общего пользования), сведения о наличии сервитутов, сведения о
результатах обследования земельного участка, информация о лицах, с которыми
согласовывались материалы по выбору земельного участка (при проведении
процедуры согласования).
В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного
участка для государственных или муниципальных нужд к акту о выборе
земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников
земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов
земельных участков.
Особые условия:
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________
Начальник Управления
земельных отношений Департамента
имущественных отношений подпись Ф.И.О.
Заведующий сектором выбора
земельных участков Управления
земельных отношений подпись Ф.И.О.
Согласовано ______________________ Комиссией по рассмотрению и согласованию
(дата согласования)
актов о выборе земельных участков для строительства объектов, действующей
на основании распоряжения Администрации города Новый Уренгой от ___________
№ ____:
подпись Ф.И.О.
подпись Ф.И.О.
подпись Ф.И.О.
подпись Ф.И.О.
подпись Ф.И.О.
подпись Ф.И.О.
подпись Ф.И.О.
Приложение 3
к Административному регламенту оказания
муниципальной услуги по выбору земельных
участков и предварительному согласованию
мест размещения объектов на территории
муниципального образования город Новый Уренгой
ПОРЯДОК
РАССМОТРЕНИЯ И СОГЛАСОВАНИЯ МАТЕРИАЛОВ ПО ВЫБОРУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
1. Рассмотрение и согласование материалов по выбору земельных участков осуществляется Комиссией по рассмотрению и согласованию актов о выборе земельных участков для строительства объектов (далее - Комиссия), состав которой утверждается распоряжением Администрации города Новый Уренгой.
В своей деятельности Комиссия руководствуется законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Ямало-Ненецкого автономного округа, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципального образования город Новый Уренгой.
2. Задачами Комиссии являются:
- рассмотрение представленных Департаментом имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой материалов по выбору земельных участков для строительства (реконструкции, расширения) объектов;
- согласование актов о выборе земельных участков для строительства (реконструкции, расширения) объектов.
3. Комиссия осуществляет свою работу в форме заседаний.
Заседания проводятся по вторникам один раз в неделю в здании Администрации города Новый Уренгой.
4. Заседания Комиссии ведет ее председатель в соответствии с повесткой дня заседания, утвержденной не позднее чем за три рабочих дня до дня проведения заседания, а в случае его отсутствия - заместитель председателя Комиссии.
5. Члены Комиссии участвуют в ее работе на общественных началах, в случае временного отсутствия одного из членов Комиссии в работе Комиссии принимает участие лицо, замещающее его по должности.
6. Организацию деятельности Комиссии осуществляет секретарь Комиссии - специалист Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений Администрации города Новый Уренгой.
Секретарь Комиссии не позднее чем за два рабочих дня до проведения заседания Комиссии уведомляет членов Комиссии о дате, времени и месте проведения заседания, повестке дня, а также направляет членам Комиссии схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для предварительного ознакомления.
7. Информацию о возможности и условиях размещения объектов строительства доводит до сведения членов Комиссии начальник Управления земельных отношений Департамента имущественных отношений, а в случае его отсутствия - лицо, замещающее его по должности.
Материалы по выбору земельных участков представляются в Комиссию в составе следующих документов:
- акты о выборе земельных участков для строительства (реконструкции, расширения) объектов;
- схема расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;
- технические условия на подключение объектов строительства к сетям инженерно-технического обеспечения или информация о плате за подключение объекта к сетям инженерно-технического обеспечения;
- сведения о земельных участках из государственного кадастра недвижимости;
- сведения о земельных участках из документов территориального планирования, документации по планировке территорий;
- сведения о градостроительном регламенте земельных участков из Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новый Уренгой;
- в случаях, предусмотренных федеральными законами, согласование возможного места размещения объекта строительства с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.
8. Члены Комиссии рассматривают материалы по выбору и при согласии с выбором земельного участка подписывают акты о выборе земельных участков для строительства (реконструкции, расширения) объектов на заседании Комиссии.
Секретарь Комиссии правом подписи в актах о выборе земельных участков не обладает.
9. По результатам заседания Комиссии оформляется протокол, в котором содержится следующая информация:
- дата и место проведения заседания;
- перечень членов Комиссии, присутствовавших на заседании;
- перечень рассмотренных актов о выборе земельных участков для строительства объектов;
- перечень членов Комиссии, отказавшихся от подписания актов о выборе земельных участков для строительства (реконструкции, расширения) объектов.
Протокол заседания Комиссии оформляется секретарем Комиссии в течение трех рабочих дней после проведения заседания Комиссии, подписывается председательствующим на заседании и секретарем Комиссии.
10. Член Комиссии, не согласный с актом о выборе земельного участка для строительства (реконструкции, расширения) объекта и отказывающийся от подписания акта, обязан в течение трех рабочих дней со дня заседания Комиссии направить секретарю Комиссии особое мнение с указанием причин несогласия, которое является неотъемлемым приложением к акту о выборе земельного участка и протоколу заседания Комиссии.
11. Акт о выборе земельного участка для строительства (реконструкции, расширения) объекта считается согласованным Комиссией, если большинство членов Комиссии его согласовало.
12. Несогласие членов Комиссии с актом о выборе земельного участка для строительства (реконструкции, расширения) объекта не является препятствием для его утверждения Главой Администрации города.
13. Заинтересованные граждане (физические лица), в том числе представители организаций (юридических лиц), общественных объединений, государственных органов и органов местного самоуправления имеют право присутствовать на заседании Комиссии без права выступления и принятия решений по рассматриваемым Комиссией вопросам.
Приложение 4
к Административному регламенту оказания
муниципальной услуги по выбору земельных
участков и предварительному согласованию
мест размещения объектов на территории
муниципального образования город Новый Уренгой
БЛОК-СХЕМА
ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ
МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ
Принятие заявления
\/
Сбор необходимых Рассмотрение Оформление решения
документов для заявления о предварительном
принятия решения и документов согласовании места
(межведомственные размещения (реконструкции,
запросы) < > < > расширении) объекта либо
об отказе в размещении
(реконструкции,
расширении) объекта либо
подготовка уведомления
о приостановлении
(прекращении) оказания
муниципальной услуги
\/
Выдача (направление) результата
предоставления муниципальной
услуги
\/ \/ \/
Копия распоряжения Уведомление Копия распоряжения
Администрации о приостановлении Администрации города Новый
города Новый (прекращении) Уренгой о предварительном
Уренгой об отказе оказания согласовании места
в размещении муниципальной размещения (реконструкции,
(реконструкции, услуги расширении) объекта
расширении) объекта
------------------------------------------------------------------