Постановление Администрации МО город Салехард от 16.12.2015 N 567 "Об утверждении Порядка расчета платы за пользование жилым помещением муниципального жилого фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард"

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 16 декабря 2015 г. № 567

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ
ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО
ИСПОЛЬЗОВАНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД

В соответствии с решением Городской Думы города Салехарда от 18 сентября 2015 года № 67 "Об утверждении Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард" Администрация муниципального образования город Салехард постановляет:
1. Утвердить с 01 января 2016 года прилагаемый Порядок расчета платы за пользование жилым помещением муниципального жилого фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард.
2. Муниципальному бюджетному информационному учреждению "Редакция газеты "Полярный круг" (Д.С. Фомин) опубликовать настоящее постановление в городской общественно-политической газете "Полярный круг".
3. Муниципальному казенному учреждению "Информационно-техническое управление" (С.Ю. Хохлов) разместить настоящее постановление в системе Интернет на официальном сайте муниципального образования город Салехард.

Глава Администрации города
И.Л.КОНОНЕНКО





Утвержден
постановлением Администрации
города Салехарда
от 16 декабря 2015 года № 567

ПОРЯДОК
РАСЧЕТА ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ЖИЛЫМ ПОМЕЩЕНИЕМ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ЖИЛОГО ФОНДА КОММЕРЧЕСКОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ
МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД САЛЕХАРД

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан с целью создания методической базы по расчету платы за пользование жилым помещением муниципального жилого фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард (далее - плата за наем).
1.2. Экономическое содержание платы за наем состоит в частичной компенсации инвестиционных затрат наймодателя на строительство и реконструкцию муниципального жилищного фонда.
1.3. Величина платы за наем устанавливается дифференцированно, в зависимости от качества материала стен, износа здания, места размещения жилого помещения и степени благоустройства жилого помещения.

2. Размер платы за наем

Месячная плата за наем рассчитывается по следующей формуле:

H = Hбаз x S x K1 x K2 x K3 x K4 x K5,

где:
Hбаз - утвержденная базовая тарифная ставка 1 кв. м в месяц;
S - общая площадь жилого помещения;
K1 - коэффициент качества строительного материала жилого помещения;
K2 - коэффициент, учитывающий износ здания;
K3 - коэффициент места размещения жилого помещения (для капитальных домов свыше 3 этажей);
K4 - коэффициент благоустройства жилого помещения;
K5 - коэффициент повышения, обеспечивающий проведение капитального ремонта жилого помещения муниципального жилого фонда.
Размер коэффициентов, применяемых для расчета платы за пользование жилым помещением муниципального жилого фонда коммерческого использования муниципального образования город Салехард, определяется по таблице № 1.

Таблица № 1

Коэффициенты для определения платы за наем

K1 - коэффициент, учитывающий качество материала стен

Кирпич
2,0
Железобетон, газобетон, арболит, прочие
1,8
Брус
1,4
Панель
1,2
Панель с повышенным содержанием фенола
0,7

K2 - коэффициент, учитывающий износ здания

От 0 до 20 процентов
1,0
От 21 до 40 процентов
0,9
От 41
0,8
Аварийные
0

K3 - коэффициент места размещения жилого помещения

Первый этаж
0,9
Последующие этажи
1,0

K4 - коэффициент благоустройства жилого помещения

Дома в капитальном исполнении с центральным отоплением, водопроводом, канализацией, с централизованным горячим водоснабжением
1,0
Дома в деревянном исполнении с полным уровнем благоустройства
0,9
Дома в деревянном исполнении с частичным уровнем благоустройства
0,8
Дома в деревянном исполнении без благоустройства
0,5

K5 - коэффициент повышения, обеспечивающий проведение капитального ремонта жилого помещения муниципального жилого фонда

Наем жилого помещения муниципального жилого фонда
8,0

3. Срок платы за наем

3.1. Плата за наем вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.


------------------------------------------------------------------