Постановление Правительства ЯНАО от 17.08.2015 N 771-П "Об утверждении Порядка и условий размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов "
ПРАВИТЕЛЬСТВО ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 августа 2015 г. № 771-П
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ,
РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ НА ЗЕМЛЯХ
ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ
ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ СЕРВИТУТОВ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ
НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ И РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ)
В соответствии с пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 3 Закона Ямало-Ненецкого автономного округа от 19 июня 2009 года № 39-ЗАО "О регулировании отдельных земельных отношений в Ямало-Ненецком автономном округе" Правительство Ямало-Ненецкого автономного округа постановляет:
1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций).
2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на вице-губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Соколову И.Б.
Временно исполняющий обязанности
Губернатора Ямало-Ненецкого
автономного округа
Д.Н.КОБЫЛКИН
Утверждены
постановлением Правительства
Ямало-Ненецкого автономного округа
от 17 августа 2015 года № 771-П
ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ
РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, РАЗМЕЩЕНИЕ КОТОРЫХ МОЖЕТ ОСУЩЕСТВЛЯТЬСЯ
НА ЗЕМЛЯХ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ, НАХОДЯЩИХСЯ
В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,
БЕЗ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И УСТАНОВЛЕНИЯ
СЕРВИТУТОВ (ЗА ИСКЛЮЧЕНИЕМ НЕСТАЦИОНАРНЫХ ТОРГОВЫХ ОБЪЕКТОВ
И РЕКЛАМНЫХ КОНСТРУКЦИЙ)
1. Настоящие Порядок и условия размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, за исключением земельных участков, предоставленных гражданам или юридическим лицам, без предоставления земельных участков и установления сервитутов (за исключением нестационарных торговых объектов и рекламных конструкций) (далее - Порядок) устанавливают порядок и условия размещения объектов, виды которых установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 03 декабря 2014 года № 1300 "Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов" (далее - перечень).
2. Размещение объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов на территории Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - автономный округ) осуществляется на основании заключения о согласовании размещения объектов на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - заключение о согласовании размещения объектов), выданное исполнительным органом государственной власти автономного округа или органом местного самоуправления, уполномоченным на предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности (далее - уполномоченный орган).
Действие заключения о согласовании размещения объектов прекращается со дня предоставления земельного участка гражданину или юридическому лицу.
3. Заявление о выдаче заключения о согласовании размещения объектов (далее - заявление) подается физическим или юридическим лицом (далее - заявитель) либо представителем заявителя в уполномоченный орган.
4. В заявлении должны быть указаны:
а) фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии), место жительства заявителя и реквизиты документа, удостоверяющего его личность, - в случае если заявление подается физическим лицом;
б) наименование, место нахождения, организационно-правовая форма и сведения о государственной регистрации заявителя в Едином государственном реестре юридических лиц - в случае если заявление подается юридическим лицом;
в) фамилия, имя и отчество (последнее - при наличии) представителя заявителя и реквизиты документа, подтверждающего его полномочия, - в случае если заявление подается представителем заявителя;
г) почтовый адрес, адрес электронной почты, номер телефона для связи с заявителем или представителем заявителя;
д) кадастровый номер земельного участка - в случае если планируется использование всего земельного участка или его части;
е) координаты характерных точек границ территории, предполагаемой к использованию (если предполагается использование земель);
ж) наименование объектов, предполагаемых к размещению на землях или земельных участках;
з) предполагаемый срок размещения объектов на землях или земельных участках.
5. К заявлению прилагаются:
а) копии документов, удостоверяющих личность заявителя и представителя заявителя, и документа, подтверждающего полномочия представителя заявителя, в случае если заявление подается представителем заявителя;
б) схема границ размещения объектов на кадастровом плане территории с указанием координат характерных точек границ размещаемых объектов (с использованием системы координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости) (далее - схема границ).
6. К заявлению могут быть приложены:
а) кадастровая выписка о земельном участке или кадастровый паспорт земельного участка;
б) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
7. В случае если указанные в пункте 6 настоящего Порядка документы не представлены заявителем, такие документы запрашиваются уполномоченным органом в порядке межведомственного информационного взаимодействия.
8. Заключение о согласовании или об отказе в согласовании размещения объектов принимается уполномоченным органом в течение 25 рабочих дней со дня регистрации заявления в уполномоченном органе в соответствии с установленными в уполномоченном органе правилами делопроизводства и в течение 3 рабочих дней со дня подготовки заключения о согласовании или об отказе в согласовании размещения объектов направляется заявителю заказным письмом.
Заключение об отказе в согласовании размещения объектов направляется заявителю с обязательным указанием причин отказа, установленных пунктом 10 настоящего Порядка.
8.1. Уполномоченный орган в течение 3 рабочих дней со дня поступления (регистрации) заявления в случае если отсутствуют основания, указанные в подпунктах "а" - "в" пункта 10 настоящего Порядка, направляет копию схемы границ в:
а) центральный исполнительный орган государственной власти автономного округа, проводящий государственную политику и осуществляющий исполнительно-распорядительную деятельность в области транспорта и дорожного хозяйства, для ее рассмотрения и подготовки предложений о согласовании либо об отказе в согласовании размещения объектов на предмет использования земель или земельных участков, расположенных в границах полос отвода и придорожных полос автомобильных дорог регионального или межмуниципального значения автономного округа (в части вопросов, отнесенных к его компетенции);
б) центральный исполнительный орган государственной власти автономного округа, проводящий государственную политику и осуществляющий функции по контролю в сфере государственной охраны, сохранения, использования и популяризации объектов культурного наследия, для ее рассмотрения и подготовки предложений о согласовании либо об отказе в согласовании размещения объектов на предмет размещения объектов в границах территории объектов культурного наследия и их зон охраны (в части вопросов, отнесенных к его компетенции);
в) орган местного самоуправления в автономном округе, проводящий политику и осуществляющий исполнительно-распорядительную деятельность в сфере градостроительной деятельности, на территории которого предполагается размещение объектов (в части соответствия документам территориального планирования, правилам землепользования и застройки и документации по планировке территории муниципального образования);
г) организации, осуществляющие предоставление технических условий на подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае если требуется размещение линейных объектов) (в части вопросов, отнесенных к их компетенции) (далее - заинтересованные органы).
8.2. Заинтересованный орган в течение 20 рабочих дней со дня поступления (регистрации) копии схемы границ рассматривает ее, готовит заключение о предварительном согласовании размещения объектов или об отказе в предварительном согласовании размещения объектов с указанием причин по форме, установленной приложением № 1 к настоящему Порядку (далее - заключение заинтересованного органа), и направляет это заключение в уполномоченный орган.
В случае непоступления в уполномоченный орган в установленный настоящим подпунктом срок заключения заинтересованного органа размещение объектов на схеме границ считается предварительно согласованным с этим заинтересованным органом.
9. Уполномоченный орган в течение срока, установленного пунктом 8 настоящего Порядка, с учетом заключений заинтересованных органов либо наличия оснований, указанных в подпунктах "а" - "в" пункта 10 настоящего Порядка, готовит заключение о согласовании размещения объектов либо об отказе в согласовании размещения объектов по форме, установленной приложением № 2 к настоящему Порядку.
10. Заключение об отказе в согласовании размещения объектов готовится в случае, если:
а) заявление подано с нарушением требований, установленных пунктами 4, 5 настоящего Порядка;
б) в заявлении указаны предполагаемые к размещению объекты, не предусмотренные перечнем;
в) земельный участок, который необходим для размещения объектов, предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды физическому или юридическому лицу или находится в собственности физического или юридического лица;
г) поступили заключения заинтересованных органов об отказе в предварительном согласовании размещения объектов.
11. В течение 10 рабочих дней со дня подготовки заключения о согласовании размещения объектов уполномоченный орган направляет копию такого заключения с приложением схемы границ в территориальный орган федерального органа государственного земельного надзора.
12. Заключение о согласовании размещения объектов не дает право на размещение объектов на землях или земельном участке, не указанных в заключении о согласовании размещения объектов.
13. Лицо, получившее заключение о согласовании размещения объектов, обязано:
а) соблюдать требования Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации и других нормативных правовых актов Российской Федерации;
б) письменно уведомить уполномоченный орган о досрочном прекращении использования земель или земельных участков для размещения объектов не позднее чем за 7 дней;
в) обеспечить внесение в государственный кадастр недвижимости зон с особыми условиями использования территорий для объектов, требующих установление таких зон в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
г) обеспечить предоставление в уполномоченный орган топографических материалов размещения объектов, указанных в заключении о согласовании размещения объектов;
д) получить в установленном порядке письменное разрешение (ордер) на право производства земляных работ в соответствии с правилами благоустройства территории муниципального образования, утверждаемыми представительными органами местного самоуправления в автономном округе (за исключением производства земляных работ по мобильному озеленению - посадка растений в специальные передвижные емкости (контейнеры, вазоны и т.п.)).
Приложение № 1
к Порядку и условиям размещения объектов,
размещение которых может осуществляться
на землях или земельных участках,
находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов (за исключением
нестационарных торговых объектов
и рекламных конструкций)
ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о предварительном согласовании
(отказе в предварительном согласовании) размещения объектов
в _________________________________________________________
(наименование муниципального района, городского округа)
___________________________________________________________________________
(наименование органа, осуществляющего выдачу заключения)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
рассмотрев схему размещения объектов на кадастром плане территории решил:
__________________________________________________________________________.
(предварительно согласовать размещение объектов, отказать
в предварительном согласовании размещения объектов с указанием причин)
__________________________________ _____________ ______________________
(должность лица, осуществляющего (подпись) (расшифровка подписи)
выдачу заключения)
"___" __________ 20___ г.
МП
Приложение № 2
к Порядку и условиям размещения объектов,
размещение которых может осуществляться
на землях или земельных участках,
находящихся в государственной
или муниципальной собственности,
без предоставления земельных участков
и установления сервитутов (за исключением
нестационарных торговых объектов
и рекламных конструкций)
ФОРМА ЗАКЛЮЧЕНИЯ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
о согласовании (отказе в согласовании) размещения объектов
в _________________________________________________________
(наименование муниципального района, городского округа)
___________________________________________________________________________
(наименование органа, осуществляющего выдачу заключения)
в лице ___________________________________________________________________,
(должность, Ф.И.О.)
действующего на основании ________________________________________________,
рассмотрев схему размещения объектов на кадастром плане территории в
___________________________________________________________________________
(наименование муниципального района, городского округа)
на основании заключений ___________________________________________________
(на основании каких заключений каких органов
подготовлено заключение)
решил:
__________________________________________________________________________.
__________________________________ _____________ ______________________
(должность лица, осуществляющего (подпись) (расшифровка подписи)
выдачу заключения)
"___" __________ 20___ г.
МП
------------------------------------------------------------------